U bezit een stuk grond in een bouwzone dat u wil splitsen in verschillende bouwpercelen. Hiervoor dient u te beschikken over een verkavelingsvergunning.
Een verkaveling bestaat uit een plan en voorschriften, die bepalen hoe er kan gebouwd worden. De plannen worden bij voorkeur opgemaakt door een landmeter of architect.
U stelt zich volgende vragen:
. Wanneer vervalt een verkavelingsvergunning?
- indien binnen de 5 jaar na afgifte, de verkoop of de verhuring voor meer dan 9 jaar, of de vestiging van erfpacht of opstalrecht van ten minste één derde van de kavels niet is geregistreerd.
- en indien binnen de 10 jaar na afgifte, de verkoop of de verhuring voor meer dan 9 jaar, of de vestiging van erfpacht of opstalrecht van ten minste twee derde van de kavels niet is geregistreerd.
. Wanneer vervallen verkavelingen niet?
. Welke weg volgt een verkavelingsaanvraag?
. U wil bepaalde voorschriften vastgelegd in de verkavelingsvergunning wijzigen?
Dan is een verkavelingswijziging nodig. Welke weg volgt dit dossier?
. KOSTEN EN VERGUNNINGEN:
- verkaveling: 75,00 euro (gemeentebelasting) + 25,00 euro (openbaar onderzoek) = 100,00 euro
- verkaveling met wegenis: 125,00 euro (gemeentebelasting) + 25,00 euro (openbaar onderzoek) = 150,00 euro
- verkavelingwijziging: 25,00 euro (gemeentebelasting) + 25,00 euro (openbaar onderzoek) = 50,00 euro
. KOSTEN VOOR WEIGERINGEN:
- verkaveling: 25,00 euro (gemeentebelasting) + 25,00 euro (openbaar onderzoek) = 50,00 euro
- verkaveling met wegenis: 125,00 euro (gemeentebelasting) + 25,00 euro (openbaar onderzoek) = 150,00 euro
- verkavelingwijziging: 25,00 euro (gemeentebelasting) + 25,00 euro (openbaar onderzoek) = 50,00 euro
. FORMULIEREN:
- dossiersamenstelling van de aanvraag voor een verkavelingsvergunning
- voorbeeld motivatienota en voorschriften
- aanvraag van een verkavelingsvergunning
- aanvraag van een wijziging van een verkavelingsvergunning
Meer info:
- Dienst grondgebiedzaken - ruimtelijke ordening en stedenbouw
T 02 582 27 66 of 02 583 04 55
- www.vlaanderen.be