WAT?
Voor oudere, reeds lang bestaande gebouwen en constructies is het vaak moeilijk de vergunningstoestand te achterhalen. Om die reden voorziet de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening onder bepaalde voorwaarden in een vermoeden van vergunning. Hoewel voor deze constructies nooit een stedenbouwkundige vergunning werd bekomen, worden de constructies van rechtswege geacht te zijn vergund. Je moet hierbij aantonen dat de woning of constructie in dezelfde vorm reeds op het perceel aanwezig was voor de inwerkingtreding van het gewestplan.
Het bestuur dient het resultaat van het onderzoek naar een vermoeden van vergunning opnemen in het vergunningenregister. Daardoor krijg je als (toekomstige) eigenaar rechtszekerheid over de vergunningstoestand van het gebouw of de constructie.
Lees in bijlage de ‘Bepalingen uit de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening met betrekking tot het vermoeden van vergunning’ in de kennisgeving CBS d.d. 09/03/2023.
PROCEDURE
De aanvraag dient gestaafd te worden met bewijsstukken waaruit de oprichtingsdatum van de constructie(s) op te maken is. Het bewijsmiddel kan een kadastraal uittreksel zijn, kadastraal plan, mutaties van het kadaster, oude prentkaarten, opname in de inventaris van het bouwkundig erfgoed, bewijs van inschrijving in het bevolkingsregister, andere gedateerde foto’s (ook gezinsfoto’s), oude luchtfoto’s, bewijzen kadastraal inkomen, facturen van aannemers of van aankoop goederen die refereren naar de oprichtingen…
De dienst omgeving zal een onderzoek doen naar de vergund geachte toestand aan de hand van deze ingediende documenten en info uit vroegere dossiers waarover de gemeente zelf beschikt (vb. het bewijs van inschrijving in het bevolkingsregister, processen verbaal, archiefstukken…).
Vul het aanvraagformulier (in bijlage) in en voeg de bijhorende bewijsstukken bij.
Deze verstuur je aangetekend per post of geef je tegen ontvangstbewijs af aan de balie van de dienst omgeving-stedenbouw, dit ter attentie van:
Het college van burgemeester en schepenen - dienst omgeving-stedenbouw
Gemeentehuisstraat 21, 1740 Ternat