Ben je eigenaar van een (leegstaand) pand en krijg je liever huurinkomsten dan belastingen te betalen? Dan kan Klimaatpunt je ontzorgen bij het omvormen van je huis naar een energiezuinige sociale woning. Het maakt niet uit of het pand al lang of nog maar pas leegstaat. Ongeschikt verklaarde of onbewoonbare panden komen ook in aanmerking.
Klimaatpunt neemt alles voor haar rekening: opstellen van een gedetailleerde kostenraming, bespreking met de aannemers, regelen van leningen, contracten en vergunningen tot en met het aanvragen van de premies.
Het project heeft 3 doelen
- het aantal leegstaande woningen verminderen.
- woningen klaarmaken voor de huidige en toekomstige energie-eisen.
- sociale insteek: door deze woningen sociaal te verhuren, hebben meer mensen toegang tot kwalitatieve en energiezuinige woningen.
Voordelen als eigenaar
- Je betaalt geen leegstandsbelasting meer en je wordt ontzorgd voor, tijdens en na de renovatie. Klimaatpunt stelt namelijk een renovatieplan op, gaat op zoek naar aannemers, volgt de werken op en doet de aanvraag van de premies.
- Als eigenaar investeer je zelf maar heb je recht op verhoogde energiepremies, een kosteloze lening tot 25.000 euro en ook heel wat fiscale voordelen omdat de woning na de renovatie beschikbaar wordt gesteld aan een sociaal verhuurkantoor.
- En daarmee heb je meteen ook een maandelijks gegarandeerd huurinkomen.
Lees meer info in de brochures in bijlage of via Klimaatpunt/WarmNest.
Projectvoorbeeld Warm Nest
“Onze woning stond leeg, Klimaatpunt begeleidde ons via hun WarmNest-project stap voor stap.”
Nathalie en Pascal wonen al jaren op enkele straten van een charmante rijwoning die al generaties lang in hun familie is. Het huis werd gebouwd door haar grootouders en later bewoond door haar vader. Toen de woning enkele jaren geleden leeg kwam te staan, bleven ze met vragen zitten. Wat doe je met zo’n woning? Renoveren leek ingewikkeld, verhuren onzeker, en zelf hadden ze weinig ervaring met verbouwingswerken.
Via een flyer van het project WarmNest kwamen ze in contact met Klimaatpunt. “Vanaf het eerste gesprek voelden we ons gehoord,” vertellen ze. “Er werd echt geluisterd naar wat wij wilden en naar onze plannen op lange termijn. We kregen geen standaardoplossing, maar begeleiding op maat.”
Klimaatpunt nam de renovatie volledig op zich: van het uitwerken van een renovatieplan en het zoeken van betrouwbare aannemers tot de opvolging van de werken en de aanvraag van premies. “We wisten altijd waar we stonden,” zeggen Nathalie en Pascal. “Alles werd duidelijk uitgelegd en afgestemd met ons. Dat gaf enorm veel rust.”
De woning wordt nu tijdelijk verhuurd als betaalbare sociale huurwoning via een woonmaatschappij. “Het idee dat het huis opnieuw bewoond is en tegelijk goed onderhouden blijft, voelt gewoon juist,” klinkt het. “En tegelijk blijft het huis van ons. Later kan onze dochter hier misschien zelf komen wonen.”
Voor Nathalie en Pascal maakte vooral de betrokken aanpak het verschil. “WarmNest combineert professionaliteit met een warme, menselijke begeleiding. Dat heeft voor ons de doorslag gegeven.”
Interesse om van jouw pand weer een 'warm nest' te maken?
Neem contact op via warmnest@klimaatpunt.be of 0468 56 92 60.
